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成都今日起實(shí)施購(gòu)房落戶新政

投稿 廣州信息港2024/10/15 12:57:59 發(fā)布 IP屬地:未知 來源:廣州人才招聘網(wǎng) 作者:廣州人才招聘網(wǎng) 256 閱讀 0 評(píng)論 0 點(diǎn)贊

10月15日,成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、成都市規(guī)劃和自然資源局、成都市發(fā)展和改革委員會(huì)、成都市公安局、成都住房公積金中心聯(lián)合召開涉及房地產(chǎn)、落戶等方面的政策溝通會(huì),會(huì)上獲悉——


為進(jìn)一步深化戶籍制度改革,保障已在本市購(gòu)買合法產(chǎn)權(quán)住房人員共享城市建設(shè)成果,10月15日,成都市發(fā)展和改革委員會(huì)、成都市公安局、成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正式印發(fā)《關(guān)于實(shí)施合法產(chǎn)權(quán)住房人員落戶的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》),有效期3年。

《通知》規(guī)定,在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房(已交付使用)或二手住房的人員,可在住房所在地申請(qǐng)本人落戶,其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠條件的,可申請(qǐng)辦理戶口隨遷。

購(gòu)房落戶如何辦理?

購(gòu)房落戶可通過線下和線上兩種途徑申請(qǐng),各區(qū)(市)縣公安辦證中心可提供線下辦理業(yè)務(wù),通過“成都公安微戶政”公眾號(hào)可申請(qǐng)網(wǎng)上辦理。

辦理購(gòu)房落戶需要哪些申請(qǐng)材料?《通知》顯示,產(chǎn)權(quán)人應(yīng)本人到場(chǎng)申請(qǐng),并提供入戶申請(qǐng)表;產(chǎn)權(quán)人和入戶人員的居民戶口簿、居民身份證;房屋信息查詢記錄;《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》或購(gòu)房備案合同;申請(qǐng)隨遷的,提供關(guān)系佐證材料,如結(jié)婚證、出生醫(yī)學(xué)證明、獨(dú)生子女證、收養(yǎng)證、親子鑒定書等證件,法院裁定書、判決書等證明親屬關(guān)系的法律文書,檔案管理機(jī)關(guān)加蓋印章證明親屬關(guān)系的個(gè)人檔案等。《通知》顯示,房屋產(chǎn)權(quán)為直系親屬共有的,一并提交所有成年產(chǎn)權(quán)人確認(rèn)戶主的聲明。

特殊情形如何處理?

本《通知》規(guī)定的住房,是指通過購(gòu)買方式取得合法所有權(quán)的住宅用房?!锻ㄖ穼?duì)購(gòu)房落戶過程中的一些特殊情形做出了針對(duì)性的安排?!锻ㄖ访鞔_,未成年人單獨(dú)購(gòu)房,申請(qǐng)入戶時(shí)至少有一位監(jiān)護(hù)人同時(shí)遷移。

非直系親屬共有同一套產(chǎn)權(quán)住房的,不適用本《通知》規(guī)定。直系親屬范圍為本人的配偶、子女、孫子女、外孫子女、曾孫子女、曾外孫子女、父母、祖父母、外祖父母、曾祖父母、曾外祖父母,配偶的父母,子女的配偶。

除抵押登記外,其他被限制登記的住房不能申請(qǐng)辦理購(gòu)房入戶。

政策亮點(diǎn)有哪些?

本《通知》制定過程中,借鑒了全國(guó)其他主要城市經(jīng)驗(yàn)做法并結(jié)合成都實(shí)際,呈現(xiàn)三大特點(diǎn)。

一是取消購(gòu)房落戶房屋面積、購(gòu)房時(shí)間限制?!锻ㄖ坟瀼亍秶?guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃》《成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)規(guī)劃綱要》關(guān)于促進(jìn)在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)和生活的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口舉家進(jìn)城落戶要求,取消了原購(gòu)房入戶政策對(duì)住房面積、購(gòu)買時(shí)間的限制(原政策要求2014年6月1日前在成都購(gòu)買面積在70平方米以上的商品住房或二手住房;2014年6月1日后(含6月1日)至2017年12月31日前(含12月31日)購(gòu)買面積在90平方米以上的商品住房或二手住房)。


二是取消了原購(gòu)房政策中對(duì)社保參保年限限制。按照黨中央國(guó)務(wù)院、省委省政府、市委市政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的要求,《通知》取消了合法產(chǎn)權(quán)人員需依法參加社會(huì)保險(xiǎn)1年以上落戶條件的限制,做到“購(gòu)房即落戶”。

三是加強(qiáng)與現(xiàn)行戶籍政策銜接。為保證戶籍政策連續(xù)性、可操作性,《成都戶籍遷入登記管理辦法的通知》(成辦規(guī)﹝2024﹞3號(hào))仍然繼續(xù)執(zhí)行,《通知》將與其中“投靠、收養(yǎng)人員條件”中“1.與成都市戶籍人員結(jié)婚滿3年的;2.未成年人投靠父親或母親的;3.男滿60周歲、女滿55周歲,需投靠成都市戶籍成年子女的”等保持一致。


成都購(gòu)房落戶新政熱點(diǎn)答疑

  1. 購(gòu)買合法產(chǎn)權(quán)住房申請(qǐng)落戶,具體在哪里辦理?

 

答:線下在購(gòu)房地所屬區(qū)(市)縣公安辦證中心;線上可通過“成都公安微戶政”微信公眾號(hào)在線提交申請(qǐng)后郵寄辦理。


2.此次放開合法產(chǎn)權(quán)住房落戶,對(duì)購(gòu)房時(shí)間和購(gòu)房面積有限制嗎?


答:無限制。


3.產(chǎn)權(quán)證只寫了夫妻一方的名字,另一方能否辦理購(gòu)房落戶。


答:如果結(jié)婚時(shí)間滿3年,可以直接辦理。


4.產(chǎn)權(quán)證寫了夫妻雙方的名字,但結(jié)婚時(shí)間未滿3年,兩人能否直接辦理購(gòu)房落戶。


答:可以。


5.未成年人單獨(dú)購(gòu)房的,如何辦理入戶?


答:申請(qǐng)入戶時(shí)父親或母親至少有一位和未成年子女同時(shí)申請(qǐng)遷入 。


6.房屋為父母和成年子女共有,先遷了成年子女戶口,以后父母投靠成年子女還有購(gòu)房遷入要滿5年的限制嗎?


答:沒有??梢砸黄疝k理。


7.我和朋友共同購(gòu)買了一套住房,我們可以按照此次政策申請(qǐng)辦理入戶嗎?


答:不能。


8.我買的住房,想遷入我和未成年孩子,需要提交哪些材料證明親屬關(guān)系?


答:婚姻關(guān)系存續(xù)期提供結(jié)婚證和出生證;已離婚的提供離婚證、離婚協(xié)議(或法院裁定書或判決書)和出生證。


9.我買的住房,想遷入我和老年父母,需要提交哪些材料證明親屬關(guān)系?


答:獨(dú)生子女證、收養(yǎng)證、親子鑒定書等證件,法院裁決書、判決書等證明親屬關(guān)系的法律文書,檔案管理機(jī)關(guān)加蓋印章證明親屬關(guān)系的個(gè)人檔案等。


10.直系親屬具體是指哪些關(guān)系?

    

答:指申請(qǐng)人的配偶、子女、孫子女、外孫子女、曾孫子女、曾外孫子女、父母、祖父母、外祖父母、曾祖父母、曾外祖父母,配偶的父母,子女的配偶。

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